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西安群贤庄住宅小区


来源:中国建筑艺术网   发布日期:2006-06-25 浏览次数:
 


    2003中国建筑艺术奖住宅类评委奖——西安群贤庄住宅小区 

    群贤庄小区选址于西安市南郊高新产业开发区内,原唐长安“群贤坊”位置所在,属高档住宅小区。小区设计既体现古城西安从历史走向未来的风貌,又适应当代人高标准的生活需求和审美需求。

    小区总体布局综合考虑了日照、绿化、噪音、安全等因素,采用“三线一环、中心花园、三小组团”的设计布局;加以单元错落组合、主干道两侧建筑做立体叠落、重要景观位置做空间扩展变化,形成群贤庄小区住宅布局紧凑、空间变化丰富、建筑组合疏密有致的总体特色。 

    群贤庄小区住宅平面设计体现“以人为本”的设计原则,最大限度为住户创造舒适、卫生、文明、便捷的生活用房。小区设五种基本户型单元,建筑面积从150平方米至240平方米渐次变化;为充分利用并拓展空间,小区又变化出九种特殊户型平面。剖面设计的变化,丰富了单元类型,美化了建筑轮廓,增加了可开发面积,也为小区创造了富有个性特色的开放空间。小区建筑群一层及重点装饰部位采用暖灰色天然石材,楼层墙面采用浅灰色天然石材,屋面采用黑色石板瓦,以保持群体的高雅、明快、和谐;不同单元的阳台、入口、楼梯间等均采用各有特色的建筑处理,以丰富景观,增加可识别性。 

    凡此种种,共同构筑了群贤庄小区宜人的人居环境、舒适的居住空间,创造了一个展现西安传统地方特色的现代化高档住宅小区。 

    •结构设计:群贤庄按照西安市抗震设防区划图,属B1区,抗震设防烈度为八度,场地土类别为III类。小区内主要建筑为砖砌体五层住宅,墙体采用承重粘土空心砖,楼、屋盖采用现浇钢筋混凝土梁板。小区入口处公共服务中心采用全现浇钢筋混凝土框架结构、地下车库采用后张法无粘结预应力板柱体系。 

    •给排水设计: 

    1.给水:设生活消防合用蓄水池(400立方米),变频调整加压后供给各个用户。

    2.热水:采用地热水,设热水蓄水池(50立方米),变频调整加压后供给各个用户。

    3.排水:雨污分流系统,雨水室外收集后排入市政雨水管网,污水在室外收集经化粪池处理后排入市政污水管网。

    4.消防:设室外消火栓系统,地下车库增设室内消火栓及自动喷淋系统。 

    •空调设计:群贤庄小区节能设计按节能50%进行暖通计算,据此调整了建筑设计及建材选用。小区采用户式中央空调系统,空调主机为风冷式冷水机组,设于设备阳台(北向)上。居室及卫生间采用暗装式风机盘管,每房间均可独立调节。空调系统夏季采用电制冷,冬季采用地热水为热源,经换热制成温水供给空调系统。住户均设独立管理系统,分户热水计量,室外抄表。 

    •动力设计:小区附近有一热水井,采用地热水作为空调供热的热源。小区设动力中心,设置空调供热热交换系统,换热后的地热水直接接入住户卫生热水系统。小区设室外供热管网,采用半通行地沟敷设,地沟内设置空调热水供、回水管,同沟敷设生活热水管道。 

    •电气设计:高压10KV电源由南二环方向引至小区变配电间,按供电半径分至小区内的五个箱式变压器,全区电缆埋地敷设。小区弱点设计:住户起居室及主卧室均布置多个信息点,统一进行智能系统设计。小区设综合布线系统(话音、数据)、楼宇对讲系统、停车场管理系统、有线电视系统及能耗自动抄表系统。 

    群贤庄小区在建成后,社会评议很高,被誉为环保绿色生态小区,“住宅公园”。其户型、环境等均成为当时西安市住宅小区中的佼佼者。加之建设单位为提高小区的人文文化效应,在小区内举办了一系列探讨住宅文化作用的研讨会和展览会,在推动西安市住宅品质整体提升方面,起到一定的推动作用。

 

作者:佚名

 

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  ·西安群贤庄住宅小区 2006-06-25
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